In the heart of the medieval village of Seillans, the Mas Saint-Roch holds a unique place in the history of 20th-century art.
Much more than an artists’ residence, this 625-square-meter property on 1.2 hectares of land is the culmination of a project conceived in 1967 by Dorothea Tanning and Max Ernst.
Upon entering, the engraved motto “Patet Porta Sed Magis Cor” (“The door is open, but even more so the heart”) welcomes you.
The residence elegantly blends Provençal, Venetian, and Surrealist influences, punctuated by imposing columns gifted by President Georges Pompidou.
This exceptional home combines Provençal comfort with generous spaces.
On the ground floor: The living areas are organized around a living room opening onto a covered terrace, a dining room, a kitchen, an office, and two en-suite bedrooms.
The upper floor features its own reception area, three bedrooms, and two bathrooms. Adjacent to it, the studio—the estate’s centerpiece, spanning over 200 m² and bathed in light—reveals a cathedral-style ceiling, original parquet flooring marked by history, and a mural by Tanning recently discovered beneath old wall hangings.
Outside, the terraces and arcades open onto a remarkable panoramic view stretching from the village of Seillans to Fayence.
A symbol of the location, the lock-shaped pool—designed by Max Ernst himself—was conceived so that the full moon would be perfectly reflected in it.
Several terraces, a garage, and a carport complete this exceptional property.
While situated in an environment of absolute tranquility, the property is just a few minutes from the sea and Nice Airport.
A unique opportunity to acquire a place of art.
This property is being offered for sale via an interactive ascending auction through Drouot-propriétés.com.
Starting price reminder: 2,300,000 euros (including agency fees)
The auction is scheduled for SATURDAY, JULY 18, 2026, at 11:00 a.m.
Participation in the interactive auction is subject to prior approval.

Au cœur du village médiéval de Seillans, le Mas Saint-Roch occupe une place singulière dans l'histoire de l'art du XXe siècle.
Bien plus qu'une demeure d'artistes, cette propriété de 625 m² sur un terrain d'1,2 hectare est l’aboutissement d’un projet conçu en 1967 par Dorothea Tanning et Max Ernst.
Dès l’entrée, la devise gravée « Patet Porta Sed Magis Cor, "La porte est ouverte, mais davantage encore le cœur" vous accueille.
La demeure mêle avec élégance les influences provençales, vénitiennes et surréalistes, jalonnée d'imposantes colonnes, offertes par le président Georges Pompidou.
Cette maison d’exception marie le confort provençal aux volumes généreux.
Au rez-de-chaussée : Les espaces de vie s’organisent autour d’un séjour ouvrant sur une terrasse couverte, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un bureau et de deux chambres en suite.
L'étage, dispose de son propre espace de réception, de trois chambres et de deux salles d'eau. Dans sa continuité, l’atelier, pièce maîtresse du domaine, de plus de 200 m² baigné de lumière, révèle une charpente cathédrale, un parquet d’origine marqué par l’histoire, et un dessin mural de Tanning récemment découvert sous d’anciennes tentures.
À l’extérieur, les terrasses et arcades s'ouvrent sur une vue panoramique remarquable du village de Seillans jusqu'à Fayence.
Symbole du lieu, la piscine en forme de serrure imaginée par Max Ernst lui-même, a été pensée pour que la pleine lune s’y reflète parfaitement.
Plusieurs terrasses, un garage et un abri de voiture complètent ce bien d’exception.
Tout en étant situé dans un environnement d’une tranquillité absolue, la propriété est à quelque minutes de la mer et de l’aéroport de Nice.
Une opportunité unique d’acquérir un lieu d’art.
Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives ascendantes par l'intermédiaire de Drouot-propriétés.com.
Rappel du prix de départ : 2 300 000 euros HAI
La date de la vente est prévue le SAMEDI 18 JUILLET 2026 à 11h00.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.

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VAR - Seillans: 625-square-meter Provençal farmhouse with pool, grounds, and historic studio

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