*EXCLUSIVE*: This property is offered to you in interactive auction through DROUOT.IMMO. Starting price of (EUR300,000). Estimate: between EUR385,000 and EUR415,000. The sale date is scheduled for Saturday, November 15, 2025 at 11:00 a.m. Participation in the interactive sale is subject to prior approval. The price displayed corresponds to the starting price, sales fees included. Located in the peaceful neighborhood of Pibonson, close to amenities, this charming village house, from an old farmhouse divided into several dwellings, offers an exceptional living environment. With a total surface area of 103 sqm (89.71 sqm Carrez law), this property is a true haven of peace. Nestled at the end of a very quiet road and facing south, the house benefits from exceptional brightness. Its unique character and remarkable potential will appeal to lovers of authenticity. On the ground floor you have direct access to a living room with a shower room, on the first floor a bedroom, a bathroom and an office. On the next level, you arrive in the kitchen which communicates with the dining room opening onto a beautiful terrace offering a very beautiful view to the sea. On this same floor there is also a mezzanine and two bedrooms. This property, located in a quiet environment while remaining close to amenities and main roads, is ideal for comfortable daily living. In addition, it benefits from two parking spaces ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between EUR1,511 and EUR2,045.

*EXCLUSIVITÉ* : Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de DROUOT.IMMO. Prix de départ de (300.000 €). Estimation : entre 385 000 € et 415 000 €. La date de la vente est prévue le Samedi 15 Novembre 2025 à 11h00.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus.

Située dans le quartier paisible de Pibonson, à proximité des commodités, cette charmante maison de village, issue d'un ancien mas divisé en plusieurs habitations, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface totale de 103 m² (89,71 m² loi carrez), cette propriété est un véritable havre de paix.
Nichée au fond d'un chemin très calme et exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Son cachet unique et son potentiel remarquable séduiront les amateurs d'authenticité.
Au rez-de-chaussée on accède directement dans un salon qui dispose d'une pièce d'eau, au premier étage une chambre, une salle de bains et un bureau. Au niveau suivant, vous arrivez dans la cuisine qui communique avec la salle à manger ouvrant sur une belle terrasse offrant une très belle vue jusqu'à la mer. A ce même étage se trouve également une mezzanine et deux chambres.
Cette propriété, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des grands axes, est idéale pour une vie confortable au quotidien. De plus elle bénéficie de deux places de parking
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1511€ et 2045€.

Espaces Atypiques Nice - Cannes

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Characterful village house in Mougins with stunning sea view

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