Exclusive.

This 19th-century mansion, just 45 minutes from Paris and near the Château de Vaux-le-Vicomte, is nestled in the heart of a well-preserved historic village, ideally situated away from prying eyes.

This estate, which embodies the French art of living, consists of three buildings: a mansion, outbuildings, and a cottage.

The Mansion: An Architectural Masterpiece.
A building that captivates with the elegance of its lines, the entrance reveals an imposing two-story Victorian-style veranda. Bathed in light, it features a double stone staircase leading to a vast terrace opening onto the grounds.
With over 500 m² of living space spread across four levels, the main residence offers spectacularly spacious rooms adorned with preserved period materials.

The Garden Level: 
A space for entertaining and socializing, it features a dining room, a living room, a kitchen with a dining area and a pantry, and a wine cellar.
Complemented by the Main Ground Floor: It features a through-entrance hall, a winter lounge, two reception rooms, and a library. This area opens directly onto the light-filled veranda.

First Floor: The sleeping area features two bedrooms, a bathroom, and a cozy living room. The bedrooms open directly onto two terraces overlooking the park.
Second Floor: This area is dedicated to guests and children and includes three bedrooms, a bathroom, a shower room, and a walk-in closet.

The Outbuildings:
Originally stables, this structure consists of two symmetrical wings connected by a porch and houses two garages for five vehicles, workshops, living rooms, bedrooms with bathrooms, and kitchens.
The upper floor opens onto a monumental 150 m² reception hall, extended by two private living rooms, several bedrooms, and bathrooms.
This space is ideal for an art collection, luxury cars, or a high-end event or hospitality business.

The Cottage comprises three buildings:
The guest house or caretaker’s house, which consists of a double living room, a kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and a private terrace.
The Artist’s Studio, with its glass-enclosed metal dome and striking structure, which houses a former greenhouse.
The Orangery, a building full of character, features two spacious rooms on one level adorned with large vertical windows.

The park, a true oasis, is a lush green haven. Once you pass through the large automated wrought-iron gate, the atmosphere is exceptionally calm and captivatingly serene. Entirely enclosed by walls for absolute privacy, the 3.3-hectare park is a veritable private arboretum home to more than fifty rare tree species from all over the world.
This green paradise is enhanced by exclusive amenities: two water features, a monumental 180 m² Belle Époque-style metal aviary topped with zinc pagoda roofs, a heated swimming pool sheltered from view with its own pool house, a tennis court, a period gazebo, and several pergolas.

Its 19th-century architectural elegance, the beauty of its grounds, and the vastness of its outbuildings make this an exceptional estate—ideal for a family home or a prestigious development project—less than an hour from Paris.

This property is being offered for sale via an interactive ascending auction through Drouot-propriétés.com.
Starting price reminder: 2,300,000 euros (including agency fees)
The auction is scheduled for SATURDAY, JULY 18, 2026, at 11:00 a.m.
Participation in the interactive auction is subject to prior approval.

Exclusivité.

Cet Hôtel particulier du XIXe siècle, à seulement 45 minutes de Paris et à proximité du Château de Vaux-le-Vicomte, est au cœur d’un village historique préservé, idéalement situé à l'abri des regards.

Ce domaine qui incarne l'art de vivre à la française, est composé de trois ensembles : Un hôtel particulier, des communs et un cottage.

L'Hôtel Particulier : Une signature Architecturale.
Bâtisse séduisante par l'élégance de ses lignes, l'entrée dévoile une imposante véranda de style victorien sur deux niveaux. Baignée de lumière, elle déploie un double escalier en pierre menant à une vaste terrasse ouverte sur le parc.
Développant plus de 500 m² de surface habitable sur quatre niveaux, la demeure principale offre des volumes spectaculaires ornés de matériaux d'époque préservés.

Le Rez-de-Jardin : 
Espace de réception et de convivialité, il accueille une salle à manger, une pièce à vivre, une cuisine dînatoire avec son office et une cave à vin.
Complété par le Rez-de-Chaussée d'Honneur : Il présente une entrée traversante, un salon d'hiver, deux salons de réception ainsi qu'une bibliothèque. Cet ensemble s'ouvre directement sur la véranda baignée de lumière.

Au premier Étage : L'espace nuit, propose deux chambres, une salle de bains et un salon intime. Les chambres sont ouvertes sur un accès direct à deux terrasses dominant le parc.
Au second Étage : L'espace dédié aux invités et aux enfants et comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing.

Les Communs et dépendances :
Anciennes écuries, cette structure est composé de deux ailes symétriques reliées par un porche et abrite deux garages pour cinq véhicules, des ateliers, des salons, des chambres avec salles de bains et des cuisines.
L'étage s'ouvre sur une galerie de réception monumentale de 150 m² prolongée par deux salons privatifs, plusieurs chambres et salles de bains.
Cet espace est idéal pour une collection d'art, des voitures de prestige ou une activité événementielle/hôtelière haut de gamme.

Le Cottage présente trois bâtiments :
La maison d'amis ou de gardien qui se compose d'un double séjour, d'une cuisine, de deux chambres, deux salles d'eau et une terrasse privative.
L’Atelier d’Artiste avec son dôme métallique vitré, à la structure remarquable qui abrite une ancienne serre.
L'Orangerie, bâtiment de caractère, il propose deux vastes pièces de plain-pied ornées de grandes baies verticales.

Le Parc, vraie oasis, est un écrin de verdure. Passé le grand portail en fer forgé automatisé, l'atmosphère y est particulièrement calme et d'une sérénité envoutante. Entièrement clos de murs pour une intimité absolue, le parc de 3,3 hectares est un véritable arboretum privé abritant plus de cinquante essences rares et provenant de tous horizons.
Ce paradis vert est sublimé par des aménagements d'agrément exclusifs : Deux pièces d'eau, une volière métallique monumentale de 180 m² de style Belle Époque et surmontée de toits pagode en zinc, une piscine chauffée à l'abri des regards avec son pool house, un court de tennis, une gloriette d'époque et plusieurs pergolas.

L'élégance architecturale du XIXe siècle, la beauté de son parc et l'immensité de ses dépendances en font un domaine d'exception, vocation familiale ou projet de prestige, à moins d'une heure de Paris.

Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives ascendantes par l'intermédiaire de Drouot-propriétés.com.
Rappel du prix de départ : 2 300 000 euros HAI
La date de la vente est prévue le SAMEDI 18 JUILLET 2026 à 11h00.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.

Drouot Propriétés

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EXCLUSIVE - Near the Château de Vaux-le-Vicomte - 19th-century mansion - Park, swimming pool, tennis court, and outbuildings

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