This property is offered for sale via interactive auction through Drouot.immo.
Starting price of EUR1,100,000.
The auction is scheduled for May 7, 2025.
Participation in the interactive sale is subject to prior approval.
The displayed price corresponds to the starting price, including agency fees.

Rare and Discreet Address
Located in Rue Fresnel, just steps from Trocadéro and Place de l’Alma, this discreet address embodies the refinement of a peaceful and understated Paris. The immediate surroundings, both residential and leafy, are prized for their absolute calm and proximity to the shops of Rue de Longchamp, museums, and renowned schools.

A Green Haven in the Heart of the City
Set on the garden level of a semi-recent building, this 122.7 sq.m apartment (121.21 sq.m Carrez) is laid out in an L-shape around a lush 45 sq.m garden-terrace, a true extension of the living space. South-facing, it enjoys abundant natural light throughout the day.

Living Spaces Open to the Outdoors
The entrance leads into a 46 sq.m open-plan area featuring a kitchen, dining room, and living room, all oriented toward the dining terrace. A first 16.5 sq.m bedroom with bathroom, toilet, and dressing/laundry room — and its own private entrance — forms a distinct space, ideal for use as a studio or office.

A few steps down lead to a second 26 sq.m lounge, fully open to the garden through large glass doors, followed by a second 16.5 sq.m bedroom with a spacious bathroom and toilet. Every room enjoys a pleasant connection with the surrounding greenery, creating a calming and unique atmosphere.

Flexible and Adaptable Layout
The apartment benefits from two independent entrances, allowing for the creation of two separate units.

A Rare, Complete and Functional Property
Two cellars and two underground parking spaces — true treasures in this neighborhood — complete the property. The building is secure and benefits from concierge service.

Metro Iéna (Line 9) is within immediate walking distance.

Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactive par l’intermédiaire de Drouot.immo.
Prix de départ de 1 100 000 €.
La date de la vente est prévue le 07/05/25.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.
Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus.

Adresse rare et confidentielle
Située rue Fresnel, à deux pas du Trocadéro et de la place de l’Alma, cette adresse discrète incarne le raffinement d’un Paris paisible et feutré. L’environnement immédiat, résidentiel et verdoyant, est prisé pour son calme absolu et sa proximité avec les commerces de la rue de Longchamp, les musées et les écoles de renom.

Un écrin de verdure en cœur de ville
En rez-de-jardin d’un immeuble semi-récent, cet appartement développe une surface de 122,7 m² (121,21 m² loi Carrez) et s’organise en L autour d’un jardin-terrasse végétalisé de 45 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Exposé plein sud, il bénéficie d’une lumière généreuse tout au long de la journée.

Des volumes connectés à l’extérieur 
L’entrée s’ouvre sur un espace de 46 m² accueillant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon tournés vers la terrasse dînatoire. Une première chambre de 16,5 m² accompagnée d’une salle de bains, des toilettes et d’un dressing/buanderie et bénéficiant d’une entrée indépendante, constitue un espace à part, idéal pour un studio ou un bureau.

Quelques marchent mènent à un second salon de 26 m², entièrement ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, suivi d’une seconde chambre de 16,5 m² accompagnée d’une vaste salle de bains avec toilettes. Chaque espace profite d’une agréable connexion avec la végétation, créant une atmosphère apaisante et singulière.

Une configuration souple et évolutive
L’appartement dispose de deux accès distincts, offrant la possibilité de recréer deux unités indépendantes.

Un bien rare, complet et fonctionnel
Deux caves et deux places de parking en sous-sol, une véritable pépite dans ce quartier, viennent parfaire l’ensemble. L’immeuble est sécurisé et doté d’un service de gardiennage.

Bien soumis au régime de la copropriété.

Métro Iéna (ligne 9) à proximité immédiate.

Espaces Atypiques Paris Ouest

About the price

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Double apartment with terrace and garden - Chaillot district

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Presented by Espaces Atypiques Paris Ouest