EXCLUSIVE LISTING

This property is offered for sale by interactive auction through Drouot.immo.
Starting price: €1,250,000. The sale is scheduled for April 4 at 2:00 p.m. Participation in the interactive auction is subject to prior approval. The displayed price corresponds to the starting bid, including auction fees.

Located on Rue Octave Feuillet, approximately 300 meters from La Muette metro station and 200 meters from the Jardin du Ranelagh, in the heart of the highly sought-after 16th arrondissement of Paris, this property enjoys a particularly elegant residential setting, in immediate proximity to superb private mansions. The street is quiet and secure, offering a privileged living environment.

This rare property feels like a house. The private entrance opens onto a spacious reception area comprising a double living room and dining room totaling approximately 50 sqm, as well as a kitchen overlooking the street. The volumes are generous and the layout is fluid. A glass floor adds a contemporary architectural touch and allows light to circulate between the levels.

The lower level, perfectly fitted out, features a beautiful custom-built library leading to a master bedroom of approximately 19 sqm, a study of approximately 21 sqm that could serve as a large second bedroom, a child’s bedroom, a large bathroom, a separate WC, and ample storage space.

With a total surface area of approximately 126 sqm, the property has a D energy rating (DPE), which is entirely satisfactory for this type of property.

This property will appeal to buyers seeking a discreet address, the charm of a house, generous family volumes, and immediate proximity to shops, schools, and transport links in one of the most desirable areas of the 16th arrondissement.

EXCLUSIVITÉ. 

Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de Drouot.immo. Prix de départ 1 250 000 €. La date de la vente est prévue le 4 avril à 14 heures. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus


Situé rue Octave Feuillet, à environ 300 mètres de la station La Muette, à 200 mètres du jardin du Ranelagh, au cœur du très recherché 16ᵉ arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement élégant, à proximité immédiate de superbes hôtels particuliers. La rue, calme et sécurisée, offre un cadre de vie privilégié.

Ce bien rare se vit comme une maison. L’entrée indépendante ouvre sur  un vaste espace de réception comprenant un double salon salle à manger  totalisant environ 50 m², une cuisine donnant sur la rue ². Les volumes sont agréables et l’agencement fluide. Un plancher de verre apporte une touche architecturale contemporaine et permet à la lumière de circuler entre les niveaux.

Le niveau inférieur, parfaitement aménagé, accueille une très belle bibliothèque sur mesure qui dessert une chambre parentale d’environ 19 m², un bureau d’environ 21 m² pouvant faire office de seconde grande chambre, une chambre d’enfant, une grande salle de bains, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement.

Pour une surface d'envrion 126 m². Le DPE est classé D, performance tout à fait satisfaisante pour ce type de bien.

Ce bien séduira les amateurs d’adresses confidentielles recherchant le charme d’une maison, de beaux volumes familiaux et la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports dans l’un des secteurs les plus prisés du 16ᵉ arrondissement.

LIN IMMO

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