This exceptional 1.4-hectare estate, nestled among olive trees and vineyards, enjoys a breathtaking view of the majestic Sainte-Victoire, a source of inspiration for Paul Cézanne and many other renowned artists.

Located on a classified historic road, this unique place is steeped in art history, offering a timeless natural setting that captivated masters such as Van Gogh, Gauguin, Stendhal, Victor Hugo, and Picasso.

The main house of 276 m² is surrounded by two charming outbuildings of 57 m² and 29 m², nestled within a field of centuries-old olive trees ensuring local olive oil production.

This peaceful setting is complemented by a swimming pool and an Aix-style basin, which impart an atmosphere of serenity facing Sainte-Victoire. One of the few properties closest to this famous mountain.

With its unique commercial potential, this estate could become an inspiring space for hosting conferences, holding artist workshops, offering guest rooms, establishing a vineyard, or creating a genuine haven for lovers of Provence.

Its proximity to the city center of Aix-en-Provence and amenities offers a perfect blend of tranquility and accessibility, allowing one to live and share the Provençal beauty in a historic and enchanting setting.

This property is offered through an interactive auction via Drouot.immo.  Participation in the interactive auction is subject to prior approval.  The listed price represents  the starting price including sales fees.

ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D
Average estimated annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between 2810 euros and 3880 euros

Cet exceptionnel domaine de 1,4 hectares, niché au milieu des oliviers et des vignes, bénéficie d'une vue imprenable sur la majestueuse Sainte-Victoire, une source d'inspiration pour Paul Cézanne et de nombreux autres artistes renommés. 
Situé sur une route classée historique, ce lieu unique est ancré dans l'histoire de l'art, offrant un décor naturel intemporel qui a captivé des maîtres tels que Van Gogh, Gauguin, Stendhal, Victor Hugo, et Picasso.

La bâtisse principale de 189 m² est entourée de deux charmantes dépendances de 57 m² et 29 m², enchâssées dans un champ d'oliviers centenaires assurant une production d'huile d'olive locale. 
Ce cadre apaisant est complété par une piscine et un bassin aixois, qui confèrent au lieu une atmosphère de sérénité face à la Sainte-Victoire.  Un des rares biens les plus proches  de cette célèbre montagne.

Avec son potentiel commercial unique, ce domaine peut devenir un espace inspirant pour organiser des conférences, accueillir des ateliers d'artistes, proposer des chambres d'hôtes, vignoble ou encore créer un véritable havre de paix pour les amateurs de la Provence. 

Sa proximité avec le centre-ville d'Aix-en-Provence et les commodités offre un mélange parfait de tranquillité et d'accessibilité, permettant de vivre et de partager la beauté provençale dans un cadre historique et enchanteur.

Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactive par l'intermédiaire de Drouot.immo. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.  Le prix  affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus.

CLASSE ENERGIE :    D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050 euros et 2830 euros

Espaces Atypiques Marseille

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EXCEPTIONAL DOMAIN WITH PANORMIC VIEW OF THE SAINTE VICTOIRE

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