EXCLUSIVITY – Interactive auction (Drouot.immo)
Starting price: €745,000 (fees included)
Sale scheduled on May 11th, 2026 at 11:00 AM (prior approval required)
The displayed price corresponds to the opening bid.

Located just 14 minutes from Aix-en-Provence city centre, this contemporary Provençal mas offers 205 sqm of living space, combining elegance and refined family living within a preserved green environment.

Set on a landscaped plot of 1,035 sqm with swimming pool, the property stands out for its generous volumes, natural light and high-quality renovation, blending authentic character with modern comfort.

The ground floor features a spacious south-facing cathedral living room, a contemporary kitchen opening onto a terrace, a study, and two bedrooms including a master suite.
Upstairs, two additional suites, one benefiting from a south-facing solarium terrace.

On the garden level: an independent suite, a home cinema / studio / gym space, a wine cellar, and a double garage complete the property.

High-quality materials include Rognes stone, travertine flooring and exposed beams.
Premium features: reversible air conditioning, thermodynamic water heater, upgraded insulation, fibre internet, 7x4 swimming pool, automatic irrigation and outdoor lighting.

Energy rating: B/A – Estimated annual consumption: €1,730
Property tax: €2,150

Ideally located: 7 minutes from motorway access, 20 minutes from the TGV station, and 25 minutes from the airport.

A perfectly balanced property combining authenticity and modernity, ideal for elegant and peaceful family living near Aix-en-Provence.

Ref: 425113 – Fees payable by the seller

EXCLUSIVITÉ. Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de Drouot.immo
Prix de départ 745000... euros. La date de la vente est prévue le 11 Mai 2026 à 11 heures.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.
Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus.''

À 14 min du centre d'Aix, ce mas contemporain conjugue élégance et art de vivre familial.
Volumes lumineux, jardin méditerranéen et rénovation soignée au coeur d'un cadre verdoyant.

205 m2 de surface habitable / 5 chambres / annexe 23 m2
 / piscine / terrain 1035 m2

Dans un écrin de verdure à l'Ouest d'Aix, cette propriété de 205 m² habitables incarne l'alliance rare du charme provençal et d'une rénovation contemporaine de belle facture.
L'architecture d'origine, subtilement revisitée, offre des volumes lumineux et une atmosphère apaisante.

Le rez-de-chaussée accueille un double salon cathédrale exposé sud, une cuisine moderne ouverte sur terrasse, un bureau et deux chambres dont une suite parentale.
À l'étage, deux suites dont une avec terrasse-solarium plein sud.
En rez-de-jardin : une suite indépendante sur jardin, home cinéma / studio / salle de sport, cave à vin et double garage.

Matériaux nobles : pierre de Rognes, travertin, poutres apparentes.
Prestations haut de gamme : climatisation réversible x7, chauffe-eau thermodynamique, isolation façade, fibre, piscine 7x4, jardin méditerranéen avec arrosage et éclairage automatique.
DPE B/A ? consommation 1 730 €/an. Terrain 1 035 m². Taxe foncière 2 150 €.

Un cadre recherché à 7 min des accès autoroute, 20 min TGV, 25 min aéroport.
Une réalisation équilibrée entre authenticité et modernité, idéale pour une vie familiale élégante et sereine, proche du centre d'Aix. 

V-Mandat de vente Réf : 425113 prix de vente 745 k euros hai honoraires charges vendeur / Christian MICHEL Consultant Paul Parker Properties - Aix-en-Provence P: + 33 0)6... c.michel@paul-parker-properties.com. Rcp: Axa France Iard 03030 Rsac: 38108340...... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian MICHEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix en Provence n° 381083401 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401 - . Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Aix-en-Provence West. Provencal elegance revisited, 14 minutes from the centre. Villa 205 m2 / 5 bedrooms / swimming pool

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