This property is offered to you in an interactive auction in partnership with Drouot.immo. Located in the popular Abatilles district, this Gaume house of approximately 140m2 is enhanced by a characterful renovation in the middle of the pines.

From the entrance, a spacious living room of approximately 40sqm, furnished with custom-made furniture and equipped with a wood stove. The whole opens onto a beautiful terrace where you can enjoy this calm and unobstructed environment overlooking a heated and secure swimming pool.

On the night side, the master bedroom of 18 sqm has built-in cupboards and two large windows, bringing beautiful light to the room. A second bedroom of 13 sqm is just as comfortable. Continuing on, a guest area has a bright living room, a kitchen, a bedroom, a bathroom and a toilet.

This property with undeniable charm is the opportunity to take full advantage of an area where nature and calm predominate while being close to the golf course and the most beautiful beaches of Arcachon.

ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established from 2021 energy prices: between EUR1,992 and EUR2,694.

Kevin Pari (EI) Sales Agent: 07 77 39 82 06 / RSAC number: 878 927 516 Bordeaux.

Située dans le quartier prisé des Abatilles, cette maison style Gaume de 140m2 environ est sublimée par une rénovation de caractère au milieu des pins.

Dès l’entrée, un spacieux salon-séjour d’environ 40m², aménagé avec du mobilier sur-mesure et équipé d’un poêle à bois. L’ensemble s’ouvre une belle terrasse où l’on profite de cet environnement calme et sans vis-à-vis donnant sur une piscine chauffée et sécurisée.

Côté nuit, la chambre principale de 18 m² est dotée de placards intégrés et de deux grandes fenêtres, apportant une belle luminosité à la pièce. Une seconde chambre de 13 m² est tout aussi confortable. Dans la continuité, un espace invité dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC.

Cette propriété au charme indéniable est l’opportunité de profiter pleinement d’un quartier où la nature et la calme prédominent tout en étant proche du golf et des plus belles plages d’Arcachon.

La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 992€ et 2 694€.

Espaces Atypiques Arcachan-Cap Ferret

À propos du prix

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VILLA STYLE GAUME - RENOVATION DE QUALITE

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