This property is offered to you in interactive auction through Drouot.immo. Starting price of EUR730,000. Estimate: between EUR950,000 and EUR1,000,000. The sale date is scheduled for 10/31/25. Bidding levels of EUR10,000 Participation in the interactive sale is subject to prior approval. The price displayed corresponds to the starting price, sales fees included. 

Located in a quiet village 7km from Uzès, very beautiful residence offering great potential, comprising a main part and two independent dwellings. This characterful complex offers approximately 350sqm, its outbuildings arranged around the garden consist of a restored barn, a summer kitchen, a games room, a wine cellar and a large garage.
 Original beams, exposed stone, cement tiles harmoniously intertwine with elements such as the magnificent stone staircase with "Vis de Saint Gilles" architecture, constituting the soul of this residence. 
Access is via a pretty terrace extending from the garden of approximately 250sqm, facing south and where you can peacefully enjoy the swimming pool in the shade of the olive tree during the hot summer days. 

From the entrance, a beautiful living room offers a kitchen and a living / dining room, then access from both sides leads you to a very pleasant living room which opens onto a charming balcony, an office and beautiful, very spacious bedrooms and their bathroom. 
The beautiful stone staircase leads to the second level, where we find a second living space with an authentic atmosphere, offering a living room, two bedrooms and a bathroom. 
The exposed beams, the fireplace and the parefeuille, give a unique charm to this room, which allows many possibilities. The central staircase also leads you to the ground floor, and gives access to the outbuildings. 
A pretty renovated barn offers a very nice volume which is now organized as a summer living room, upstairs, a third dwelling offers a living room, a kitchen, a bedroom and a bathroom and completes this last level. 

The summer kitchen, the games room, and the wine cellar complete this property with great potential. This property is offered to you in interactive auction via DROUOT.immo. Participation in the interactive sale is subject to prior approval. 

Virginie CROUZIER virginie.crouzier@espaces-atypiques.com 06 77 39 33 14

 ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established from energy prices for the year 2021: 4000 Euros and 5460 Euros.

Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactive par l'intermédiaire de Drouot.immo. 
Prix de départ de 730 000 €. Estimation : entre 950 000 € et 1000 000 €. 
La date de la vente est prévue le 31/10/25. Paliers d'enchères de 10 000€
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. 
Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus.

Située au calme dans un village à 7km d'Uzès, très belle demeure offrant un très beau potentiel, comprenant une partie principale et deux habitations indépendantes.

Cet ensemble de caractère propose 350m²  environ , ses dépendances articulées autour du jardin se composent d'une grange restaurée, d'une cuisine d'été, une salle de jeux, une cave à vin et d'un grand garage.

Poutres d'origine, pierres apparentes, carreaux de ciments s'entremêlent harmonieusement avec des éléments tel que le magnifique escalier en pierre à l'architecture « Vis de Saint Gilles » constituent l'âme de cette demeure.

L'accès se fait par une jolie terrasse filante depuis le jardin d'environ 250m², orienté plein Sud et où vous pourrez profiter paisiblement de la piscine à l'ombre de l'olivier pendant les chaudes journées d'été.

Dès l'entrée, une belle pièce de vie propose une cuisine et un salon /salle à manger, puis un accès de part et d'autres vous conduit dans un salon fort agréable qui s'ouvre sur un charmant balcon, un bureau et dans de belles chambres très spacieuses et leur salle d'eau.
Le bel escalier en pierre mène au deuxième niveau, où l'on retrouve un deuxième espace de vie à l'atmosphère authentique, offrant un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Les poutres apparentes, la cheminée et le parefeuille, confèrent un charme unique à cette pièce, qui laisse prévaloir de nombreuses possibilités.

L'escalier central vous conduit également au rez-de-chaussée, et donne accès aux dépendances.
Une  jolie grange rénovée, propose un très beau volume qui est aujourd'hui organisé en salon d'été, à l'étage, une troisième habitation offre un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau et complètent ce dernier niveau.

La cuisine d'été, la salle de jeux, et la cave à vin viennent compléter ce bien au fort potentiel.

Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactive par
l'intermédiaire de DROUOT.immo. La participation à la vente interactive
est soumise à agrément préalable.

Virginie CROUZIER
virginie.crouzier@espaces-atypiques.com
06 77 39 33 14

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4000 Euros et 5460 Euros.

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Maison de charme avec jardin et piscine à 7km d'Uzès

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