Exclusive: This property is offered to you in an interactive auction through Drouot.immo. Starting price of EUR600,000. 

The sale date is scheduled for September 30, 2025 at 6:30 p.m. 
Participation in the interactive sale is subject to prior approval. The price displayed corresponds to the starting price, including sales fees. 

Located near Notre-Dame Church and the Bois de Vincennes, this loft spreads its 138.24 sqm of floor space (134.45 sqm Carrez) over two levels. 

Designed in a contemporary style, it offers a bright and spacious living space thanks to its large glass roof and generous volumes. 

Within a peaceful one-way street, this atypical property stands out for its ingenious layout. The interplay of levels and the metal frame add character to this space designed for conviviality and comfort. 

The large entrance opens onto a space bathed in light. This level houses a first bedroom, offering peace and privacy. The parquet flooring, in warm tones, extends to the mezzanine and its second open bedroom which overlooks the living space. The bathroom, equipped with a corner bathtub, stands out thanks to its glass tile wall which brings a unique and luminous touch to this space.
 A separate toilet completes this level. 

On the lower floor, the 50 sqm living room is organized into several spaces such as the living room, the dining room and the open kitchen. This ensemble, topped with a glass roof, the true soul of the loft, benefits from beautiful light and generous volumes. 

The harmonious blend of steel, glass and wood creates a perfect balance between modernity and comfort. 

A third bedroom, a bathroom with toilet as well as a laundry room complete this level. 

The calm, the location as well as the custom fittings make this loft unique in the area. 

Metro Line 1 Saint-Mandé: 13 minutes on foot 
Shops and schools: 5 minutes 

ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D. 

Estimated average annual energy expenditure for standard use, indexed to 2021: between EUR1,300 and EUR1,810 (including subscriptions). 

Contact: Camille 06 66 78 90 24 - RSAC: 934 726 043 Créteil

Exclusivité : Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactive par l'intermédiaire de Drouot.immo.
Prix de départ de 600 000€.

La date de la vente est prévue le 30 septembre 2025 à 18h30. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus.

Situé à proximité de l'église Notre-Dame et du bois de Vincennes, ce loft déploie ses 138,24 m² au sol (134,45 m² Carrez) sur deux niveaux. 

Conçu dans un esprit contemporain, il offre un cadre de vie lumineux et spacieux grâce à sa large verrière et ses volumes généreux.

Au sein d'une rue à sens unique et paisible, ce bien atypique se distingue par sa configuration ingénieuse. Les jeux de niveaux et la charpente métallique ajoutent du cachet à cet espace pensé pour la convivialité et le confort.

La vaste entrée ouvre sur un espace baigné de lumière. Ce niveau accueille une première chambre, offrant calme et intimité. Le parquet, aux teintes chaleureuses, s'étend jusqu'à la mezzanine et sa seconde chambre ouverte qui surplombe l'espace de vie. La salle de bains, équipée d'une baignoire d'angle, se distingue grâce à son mur en carreaux de verre qui apporte une touche singulière et lumineuse à cet espace. 
Un WC indépendant complète ce niveau. 

A l'étage inférieur, la pièce de vie de 50 m² est organisée en plusieurs espaces tels que le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Cet ensemble, coiffé d'une verrière, véritable âme du loft, profite d'une belle luminosité et de volumes généreux. 

Le mélange harmonieux de l'acier, du verre et du bois crée un équilibre parfait entre modernité et confort.

Une troisième chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. 

Le calme, l'emplacement ainsi que les aménagements sur mesure rendent ce loft unique sur le secteur. 

Metro Ligne 1 Saint-Mandé : 13 minutes à pied
Commerces et écoles : 5 minutes

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021 : entre 1300 € et 1810 € (abonnements compris).

Contact : Camille 06 66 78 90 24 - RSAC : 934 726 043 Créteil

Espaces Atypiques Seine Saint Denis

À propos du prix

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