EXCLUSIVE - EXCEPTIONAL ARTIST WORKSHOP - REMARKABLE VOLUMES Located in Neuilly-sur-Seine, set back from the street, superb artist's studio in a building dating from the beginning of the 20th century. This property is spread over two main levels. The ground floor has a remarkable reception space of 105 m2 benefiting from a very high ceiling of 6 meters and illuminated by an immense glass roof. This room, decorated in its center with a spectacular stone fireplace, opens onto a gallery overlooked by two mezzanines surrounded by wrought iron balustrades with typically Art Deco motifs. The gallery leads to a large dining room opening onto a kitchen with independent access to the outside. A bathroom with toilet is accessible from the entrance. The first floor consists of two bedrooms and a bathroom. A bathroom has been fitted out in the basement. Formerly the workshop of painter-sculptor Charles Walhain, this workshop has preserved the integrity of its volumes as well as its original decorative elements. This unique property gives rise to numerous development possibilities. This property is offered to you by interactive auction on July 11, 2024 at 6 p.m. through Drouot.immo. Participation in the interactive sale is subject to prior approval. The estimate of the property is between 1,900,000 and 2,200,000 euros. The starting price is 1,700,000 euros, sales fees included.

Situé à Neuilly-sur-Seine, à l'abri des regards et au calme absolu, superbe atelier d'artiste dans un immeuble datant du début du XXe siècle.
Ce bien 'comme une maison' se déploie sur deux niveaux principaux.
Le rez-de-chaussée dispose d'un remarquable espace de réception de 105 m2 bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de 6 mètres et illuminé par une immense verrière. Cette pièce, ornée en son centre d'une cheminée spectaculaire en pierre, ouvre sur une galerie surplombée de deux mezzanines cernées de balustrades en fer forgé aux motifs typiquement Art Déco. La galerie conduit à une grande salle à manger ouvrant sur une cuisine disposant d'un accès indépendant sur l'extérieur. Une salle d'eau avec toilettes est accessible depuis l'entrée.
Le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau.
Une salle de bains a été aménagée au sous-sol.
 Anciennemnent l'atelier du peintre-sculpteur Charles Walhain, cet atelier a conservé l'intégrité de ses volumes ainsi que ses élements décoratifs d'origine. Ce bien unique donne matière à de nombreuses possibilités d'aménagement, bénéficie de deux entrées indépendantes et offre la possibilité d'exercer une profession artistique.
 Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactive par l'intermédiaire de Drouot.immo. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.
 L'estimation du bien est comprise entre 1 900 000 et 2 200 000 euros.
 Le prix de départ est de 1 700 000 euros, honoraires de vente inclus.

Drouot Immobilier

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EXCEPTIONNEL ATELIER D'ARTISTE - VOLUMES REMARQUABLES

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