Ideally nestled in the Armorique Regional Natural Park, in the heart of the Monts d'Arrée, this unique residence is located in the commune of Botmeur, a land of legend and mystery, punctuated by the beating of fairies' wings and the melodious songs of the korrigans.... As soon as you arrive, you are seduced by the peaceful and welcoming atmosphere of this poetic place. You feel a soul, the character of the homes that tell a story. Time seems to flow differently here, paying homage to simplicity and authenticity, a place where each moment is lived intensely, where each gaze is lost in an infinite horizon of beauty. The old farmhouses, once left in ruins, have been completely reinterpreted after several years of work, skillfully combining wood and stone. The owners have preserved the charm of the old while integrating contemporary touches that meet the requirements of modern comfort: yellow granite masonry, lime and earth, the house benefits from natural hygrometric regulation. Its semi-rustic roof, laid with copper nails, gives a touch of authenticity. The architecture and noble materials blend harmoniously into this enchanting environment. A curved wooden porch welcomes us and invites us to enter. Here, everything has been designed to maximize the circulation of light and the view of the outside. The living room, with its exposed traditional framework and its beautiful high ceiling, exudes charm and elegance. The fireplace with boiler insert and central heating ensure a warm atmosphere in all seasons. For the greatest pleasure of the eyes, but also thermal and acoustic comfort, the stone walls are coated with lime-hemp. The open mezzanine of 22 sqm, ideal as an extra bedroom, games room or office, overlooks this friendly space. Continuing on, the fitted kitchen, adjoining a large dining room, offers softness, nature, light and colour to maintain the family spirit. The sleeping areas include a large master suite with dressing room and bathroom with its whirlpool bath, promising absolute relaxation and comfort. Nestled in the wooden-clad extension, the second bedroom with adjoining shower room also offers an intimate and comfortable space. The attic has been cleverly arranged to offer a third bedroom and an office space. An isolated boiler room-laundry room completes the services of this property. Outside, the subtly landscaped wooded garden, with its stone walls and its terrace, is a real invitation to relax and dream. The spacious courtyard allows several vehicles to be parked in complete convenience. A 35 sqm garage or workshop as well as a wood shed complete the storage and work spaces. This property, designed down to the smallest detail, places particular emphasis on the choice of materials and the durability of the services. This unique place to live seduces with its character and elegance, a rare opportunity where authenticity and comfort meet. Swimming, windsurfing, kayaking and fishing activities are located at the Brennilis lakes 2 km away and the Drennec lake 7.5 km away. Nature lovers will find their paradise, where outdoor activities reign supreme. Hiking or cycling offer breathtaking panoramas, revealing breathtaking views of rolling hills and green valleys. Fishermen will enjoy themselves on the banks of the clear rivers, while ornithology enthusiasts will scan the sky in search of the rare birds that populate these preserved lands. The ponds of Botmeur, true tranquil mirrors, invite meditation and serenity. Technical characteristics: compliant sanitation, fibered property. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established from 2021 energy prices: between 1080 euros and 1050 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the areas concerned: www.georisques.gouv.fr/

Idéalement nichée dans le Parc naturel régional d'Armorique, au coeur des Monts d'Arrée, cette demeure singulière se situe sur la commune de Botmeur, terre de légende et de mystères, rythmée par les battements d'ailes des fées et les chants mélodieux des korrigans....

Dès l'arrivée dans les lieux, on est séduit par l'atmosphère paisible et accueillante de cet endroit poétique. On y ressent une âme, le caractère des habitations qui racontent une histoire. Le temps semble ici s'écouler différemment, rendant hommage à la simplicité et à l'authenticité, un lieu où chaque instant se vit intensément, où chaque regard se perd dans un horizon infini de beauté.

Les anciens corps de ferme, autrefois laissés en ruines, ont été entièrement réinterprétés après plusieurs années de travaux, mariant habilement bois et pierre. Les propriétaires ont su préserver le charme de l'ancien tout en y intégrant des touches contemporaines répondant aux exigences de confort moderne : maçonnerie en granit jaune, chaux et terre, la demeure bénéficie d'une régulation hygrométrique naturelle. Sa couverture semi-rustique, pose aux clous en cuivre, confère une touche d'authenticité. 
L'architecture et les matériaux nobles se fondent harmonieusement dans cet environnement enchanteur. 

Un porche en bois courbe nous accueille et nous invite à entrer. Ici, tout a été pensé pour maximiser la circulation de la lumière et la vue sur l'extérieur. Le salon, avec sa charpente traditionnelle apparente et sa belle hauteur sous plafond, dégage charme et élégance. La cheminée avec insert bouilleur et le chauffage central assurent une ambiance chaleureuse en toutes saisons. Pour le plus grand bonheur des yeux, mais également le confort thermique et acoustique, les murs en pierre sont enduits de chaux-chanvre. La mezzanine ouverte de 22 m², idéale comme chambre d'appoint, salle de jeux ou bureau, surplombe cet espace convivial. Dans la continuité, la cuisine équipée, attenante à une vaste salle à manger, décline la douceur, la nature, la lumière et la couleur pour entretenir l'esprit de famille.

Les espaces nuit comprennent une vaste suite parentale avec dressing et salle de bain avec sa baignoire balnéo, promettant détente et confort absolus. Lovée dans la partie extension bardée en bois, la seconde chambre avec salle de douche attenante offre également un espace intime et confortable. Les combles ont été judicieusement agencés pour offrir une chambre  supplémentaire avec son espace bureau. 
Côté extérieur, le jardin arboré subtilement aménagé, avec ces murets en pierre et sa terrasse, est une véritable invitation à la détente et la rêverie. Un garage ou atelier de 35 m² ainsi qu'un abri à bois complètent les espaces de rangement et de travail.Cette propriété, pensée dans les moindres détails, met un accent particulier sur le choix des matériaux et la pérennité des prestations. Ce lieu de vie unique séduit par son caractère et son élégance, une opportunité rare où authenticité et confort se rencontrent. Les activités de baignade, planche à voile, kayak et pêche se situent aux lacs de Brennilis à 2 km et du lac du Drennec à 7,5 km. Les amoureux de la nature trouveront leur paradis, où les activités de plein air règnent en maître. Randonnées pédestres ou à vélo offrent des panoramas époustouflants, dévoilant des vues imprenables sur les collines ondoyantes et les vallées verdoyantes. L
Caractéristiques techniques : assainissement conforme, propriété fibrée.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1050 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr/

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