This property is being offered for sale via an interactive auction through Architectures Immobilier and Drouot.immo

Starting price: €990,000 (fees included)
Auction date: July 18, 2026
Participation subject to prior approval

The Renaudin Villa, designed by Yves Salier and Adrien Courtois 
Located 18 minutes from Biarritz, set on a landscaped 925 m² lot in an elevated position, this villa offers approximately 280 m² of living space and enjoys a quiet setting with unobstructed views stretching all the way to the Pyrenees mountain range. 

Organized into split levels, the house offers a fluid layout and generous spaces. 
The main level features a spacious cathedral-ceilinged living room, a dining room extending onto a terrace with built-in furniture, and a kitchen with a pantry opening onto a shaded patio. 
The sleeping quarters are spread across several levels: two bedrooms with private terraces and bathrooms, a mezzanine that could serve as an office or an additional bedroom, and a separate master suite on the lower level with a walk-in closet, bathroom, and sitting area. 
Outside, several terraces surround the house, including one that leads directly to the pool below. 

A two-car carport, a pantry, a cellar, and utility spaces round out the property. 

Designed by Yves Salier and Adrien Courtois, leading figures of the Bordeaux School, the house embodies the architectural style of the 1970s, where the precision of the floor plan harmonizes with a sensitive approach to the landscape. 

The split-level composition follows the natural slope of the land and organizes the spaces around a central element: a monumental fireplace with geometric lines, the true centerpiece of the living room. 
The large south-facing windows frame the landscape and let in constant light, accentuated by the interplay of sloping ceilings, roof overhangs, and distinct horizontal lines. 

The pool, situated below, acts as a mirror, extending the perspectives and reinforcing the relationship between interior and exterior. 
The outdoor spaces are designed as true extensions of the house: sheltered terraces, built-in furniture, a north-facing patio—all elements that reflect an architecture attentive to both usage and climate. 
Built in the 1970s, Villa Renaudin is part of the Bordeaux School movement, an architectural trend that left its mark on the Southwest through its ability to combine modernity, regional roots, and quality of use. 
 
Through this project, Yves Salier and Adrien Courtois have created an architectural design that is both structured and vibrant, where every level, every opening, and every circulation path reflects a nuanced understanding of the site. 

Today, the house remains a testament to the relevance of this approach: a way of living that embraces light, the landscape, and comfort, expressed in a timeless style.

MANDAT EXCLUSIF - ARCHITECTURES IMMOBILIER - Agence Pays-Basque 

Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives par l'intermédiaire d'Architectures immobilier et Drouot.immo

Prix de départ : 990 000 € (honoraires inclus)
Date de la vente : 18 Juillet 2026
Participation soumise à agrément préalable

La villa Renaudin, oeuvre de Yves Salier et Adrien Courtois 
Á 18min de Biarritz, implantée sur un terrain paysager de 925 m² en position dominante, cette villa développe  environ 280 m² habitables et bénéficie d'un environnement calme, ouvert sur un panorama  dégagé jusqu'à la chaîne des Pyrénées. 

Organisée en demi-niveaux, la maison offre une circulation fluide et des volumes généreux. 
Le niveau principal accueille un vaste séjour cathédrale, une salle à manger prolongée par une terrasse avec mobilier intégré, ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine ouverte sur un patio ombragé. 
L'espace nuit se répartit sur plusieurs niveaux : deux chambres avec terrasses privatives et salles d'eau, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'une suite parentale indépendante en niveau inférieur avec dressing, salle d'eau et espace salon. 
À l'extérieur, plusieurs terrasses accompagnent la maison, dont une en lien direct avec la piscine en contrebas. 
Un carport pour deux véhicules, un cellier, une cave et des espaces techniques complètent l'ensemble. 

Signée par Yves Salier et Adrien Courtois, figures de l'École bordelaise, la maison s'inscrit dans une écriture architecturale des années 70, où la rigueur du plan dialogue avec une approche sensible du paysage. 

La composition en demi-niveaux épouse la pente naturelle du terrain et structure les volumes autour d'un élément central : une cheminée monumentale aux lignes géométriques, véritable pièce maîtresse du séjour. 
Les larges baies vitrées orientées plein Sud cadrent le paysage et laissent entrer une lumière constante, mise en scène par les jeux de plafonds rampants, de débords de toiture et de lignes horizontales marquées. 

La piscine, en contrebas, agit comme un miroir, prolongeant les perspectives et renforçant la relation entre intérieur et extérieur. 
Les espaces extérieurs sont pensés comme de véritables prolongements de la maison : terrasses protégées, mobilier intégré, patio au Nord, autant d'éléments qui traduisent une architecture attentive aux usages et au climat. 
Construite dans les années 70, la Villa Renaudin s'inscrit dans le mouvement de l'École bordelaise, courant architectural qui a marqué le Sud-Ouest par sa capacité à conjuguer modernité, ancrage territorial et qualité d'usage. 
 
À travers cette réalisation, Yves Salier et Adrien Courtois développent une architecture à la fois structurée et vivante, où chaque niveau, chaque ouverture et chaque circulation répond à une lecture fine du site. 

Aujourd'hui, la maison conserve toute la pertinence de cette approche : une manière d'habiter tournée vers la lumière, le paysage et le confort, dans une écriture intemporelle.

ARCHITECTURES IMMOBILIER

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Villa Renaudin- 1974 - Y. Salier et A. Courtois

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