Where history meets modernity at the gateway to the South.

In the heart of the Rhône Valley, this emblematic property embodies the timeless spirit of France’s great summer migrations. Built in 1959, it is among the very first motels in the country, inspired by the North American model designed to welcome a new generation of travelers seeking freedom, comfort, and escape.

### **A place steeped in history, ready for a new chapter**

Situated along the iconic Nationale 7 – the historic road leading to the Mediterranean – the motel was for decades a cherished stopover. Families, automobile enthusiasts, long-distance travelers, and even renowned artists such as Johnny Hallyday and Michel Fugain once paused here, enriching its unique heritage.
Its singular atmosphere still evokes a bygone, inspiring era, now ready to be reimagined.

Today, this meaningful property is offered for sale with a **fully approved redevelopment project** free of all appeals, including:

* Definitive building permit granted
* Complete architectural plans blending modernity with respect for the site’s identity
* Completed thermal and structural studies
* Detailed quotations for renovation and compliance
* **2,012 sqm of usable surface area** after refurbishment

The project envisions a serene and elegant retreat featuring a landscaped patio with a swimming pool, dining areas, relaxation spaces, and a refined retro-chic ambiance—reviving the soul of the motel while meeting contemporary hospitality standards.

### **Motels: from simple roadside stops to a renewed iconic concept**

Once considered modest waypoints, motels are experiencing a major resurgence. Across Europe and North America, they are being reinvented as boutique hotels, creative retreats, and hybrid living spaces, appreciated for their vintage aesthetics, flexibility, and authenticity.
This rare property, rich in history and strong identity, offers a unique opportunity to join this growing trend.

### **A strategic location with exceptional potential**

Just **1 km from the future A7 motorway exit at Reventin-Vaugris** (scheduled to open in January 2026), the property will soon benefit from outstanding accessibility. This strategic positioning is ideal for attracting both tourist and professional clientele seeking originality, comfort, and a distinctive experience.

### **Key Advantages**

* A legendary address on the Nationale 7, symbol of France’s holiday culture
* One of the country’s very first motels, a valuable piece of popular heritage
* Approved architectural project with building permit cleared
* Immediate proximity to the upcoming A7 exit
* Exceptional potential for hospitality, wellness, events, artistic or hybrid concepts
* A rare site filled with soul and history, ready to be reinvented at the gateway to the “Autoroute du Soleil”

### **Existing Facilities**

The property currently includes:

* Reception area
* Bar
* Restaurant dining room
* Fully equipped professional kitchen
* Reception hall
* **18 motel rooms**, including 2 double rooms
* **23 hotel rooms** currently operable
* A **T3 apartment** used as staff accommodation
* A seminar room
* **60 parking spaces** plus **2 bus parking bays**

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## **Interactive Auction – DROUOT.immo**

This property is offered as part of an **interactive auction**, accessible upon prior approval.

Contact:** Lauranne SARAZIN – +33 6 11 32 75 90
**Instagram:** @sixtineimmobilier
Risk information available at: [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

Là où l’histoire dialogue avec la modernité, aux portes du Sud.

Au cœur de la vallée du Rhône, cet établissement emblématique incarne l’esprit intemporel des grandes migrations estivales françaises. Construit en 1959, il fait partie des tout premiers motels de France, directement inspirés du modèle nord-américain venu accompagner l’essor d’une nouvelle génération de voyageurs à la recherche de liberté, de confort et d’évasion.

Un lieu chargé d’histoire, prêt pour une renaissance

Situé sur la mythique Nationale 7, véritable route des vacances vers la Méditerranée, ce motel a longtemps été une halte prisée. Familles, passionnés d’automobiles, voyageurs de passage et artistes tels que Johnny Hallyday ou Michel Fugain ont contribué à nourrir son histoire. Son atmosphère singulière témoigne encore d’une époque révolue, désormais prête à être réinterprétée.

Aujourd’hui proposé à la vente, le domaine bénéficie d’un projet de réhabilitation complet, validé et purgé de tout recours :

Permis de construire accordé et définitif

Plans d’architecte aboutis, alliant modernité et respect du lieu

Études thermique et structurelle finalisées

Devis précis pour l’ensemble des travaux

2 012 m² de surface exploitable après rénovation

Le projet prévoit un véritable écrin de sérénité : patio paysager avec piscine, espaces de restauration, zones de détente et atmosphère rétro-chic, fidèle à l’âme d’origine tout en répondant aux standards actuels.

Les motels : un concept en plein renouveau

Longtemps considérés comme de simples étapes routières, les motels connaissent aujourd’hui un regain d’intérêt majeur. En Europe comme en Amérique du Nord, ils sont réinventés en hôtels de charme, retraites créatives ou lieux hybrides séduisant par leur authenticité et leur esthétique vintage.
Ce site rare, empreint d’histoire et doté d’une architecture emblématique, offre une occasion unique de s’inscrire dans cette dynamique.

Une localisation stratégique

À seulement 1 km de la future sortie d’autoroute A7 de Reventin-Vaugris, dont l’ouverture est prévue en janvier 2026, le domaine bénéficiera d’une accessibilité renforcée. Cet atout majeur permettra d’attirer une clientèle touristique comme professionnelle en quête d’un lieu singulier, confortable et dépaysant.

Ses atouts majeurs

Adresse mythique sur la Nationale 7

L’un des tout premiers motels français, véritable patrimoine populaire

Projet architectural validé, permis purgé

Proximité immédiate de la nouvelle sortie A7

Potentiel exceptionnel pour un projet hôtelier, événementiel, artistique ou bien-être

Un lieu rare, chargé d’âme et d’histoire

Les installations existantes

Le motel dispose actuellement de :

Un accueil

Un bar

Une salle de restauration

Une cuisine professionnelle

Une salle de réception

18 chambres de motel, dont 2 doubles

23 chambres d’hôtel exploitables

Un T3 de fonction

Une salle de séminaire

60 places de stationnement et 2 emplacements bus

Vente aux enchères interactive – DROUOT.immo

Ce bien est proposé dans le cadre d’une vente aux enchères interactive, accessible sur agrément préalable.

Contact : Lauranne SARAZIN – 06 11 32 75 90
Instagram : @sixtineimmobilier

SIXTINE IMMOBILIER

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Un patrimoine emblématique de la route des vacances– Motel à réinventer sur la mythique Nationale 7

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