Located in the heart of the historic center of Chauvigny, an emblematic medieval town in Poitou, this elegant character property, built in 1850, reveals a timeless atmosphere, a stone's throw from the castles overlooking the town and its renowned market. This unique property offers approximately 200 sqm of living space, with additional outbuildings and a 140 sqm heated indoor pool, providing an exceptional living environment. 

Upon entering, the house reveals beautiful volumes, where each room invites discovery. The entrance hall opens onto a bright and elegant space, where the authenticity of the old parquet floors and woodwork blends with the warmth of a carefully renovated interior. The fitted kitchen, the true heart of the house, encourages conviviality and family meals. The dining room, with its unique round shape, stands out for its layout. Bathed in natural light, this room offers a direct view of the interior courtyard. The sculpted fireplace, created by an artist, adds a touch of elegance and character to this space. 
On the first floor, the master bedroom is accompanied by an adjoining shower room, thus providing a truly private and intimate space. 

On the second floor, two additional bedrooms share a shower room. The outbuildings, located around the interior courtyard, adorned with a magnificent wisteria, house three bedrooms. One of them has a private bathroom, while the other two have a shared shower room. These spaces are ideal for seasonal rentals, offering direct access to the outdoors and the swimming pool. 

The signature feature of this property: A 140 sqm indoor swimming pool, heated to 28°C year-round, elegantly integrated into the original architecture. A true living space, it opens onto a terrace, with panoramic views of the Chauvigny castles, all without any overlooking. A private parking space completes the ensemble. 

This rare property, already operated as a short-term rental, offers immediate profitability while suggesting multiple possibilities for development: main residence, guest house, or heritage project. 

Just a 2-minute walk from schools, 5 minutes from shops and restaurants, and 30 minutes from Poitiers, this property harmoniously combines historic charm and investment potential.

Située au coeur du centre historique de Chauvigny, cité médiévale emblématique du Poitou, cette élégante propriété de caractère, érigée en 1850, dévoile une atmosphère intemporelle, à deux pas des châteaux surplombant la ville et de son marché réputé. 

Ce lieu unique développe environ 200 m2 de surface habitable, avec en supplément des dépendances et une piscine intérieure chauffée de 140 m2, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, la maison se distingue par de généreux volumes, où chaque pièce invite à la découverte. Le hall d'entrée s'ouvre sur un espace lumineux et élégant, où l'authenticité des parquets anciens et des boiseries se mêle à la chaleur d'un intérieur rénové avec soin.

La cuisine aménagée, véritable coeur de la maison, incite à la convivialité et aux repas en famille. La salle à manger, d'une forme ronde et unique, se distingue par son agencement. Baignée de lumière naturelle, cette pièce bénéficie d'une vue directe sur la cour intérieure. La cheminée sculptée, réalisée par un artiste, ajoute une touche d'élégance et de caractère à cet espace. 

Au premier étage, la chambre principale est accompagnée d'une salle d'eau attenante, permettant ainsi un confortable espace privé et intime. 

Au second étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle d'eau.

Les dépendances, situées autour de la cour intérieure, ornée d'une magnifique glycine, abritent trois chambres. L'une d'elles dispose d'une salle de bain privative, tandis que les deux autres disposent d'une salle d'eau commune. Ces espaces sont idéals pour une location saisonnière, proposant un accès direct à l'extérieur et à la piscine.

L'élément signature de cette propriété: Une piscine intérieure de 140 m2, chauffée à 28°C toute l'année, intégrée avec élégance dans l'architecture d'origine. Véritable pièce de vie, elle s'ouvre sur une terrasse, avec vue panoramique sur les châteaux de Chauvigny, le tout sans aucun vis-à-vis.

Un emplacement de stationnement privé complète l'ensemble.

Ce bien rare, déjà exploité en location courte durée, présente une rentabilité immédiate tout en laissant entrevoir de multiples possibilités de valorisation : résidence principale, maison d'hôtes ou projet patrimonial.

À seulement 2 minutes à pied des écoles, 5 minutes des commerces et restaurants et 30 minutes de Poitiers, cette propriété combine harmonieusement charme historique et potentiel d'investissement.

Espaces Atypiques Poitiers

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Propriété d'exception avec piscine intérieure et vue imprenable sur les châteaux de Chauvigny

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