Exclusive - Paris 9th Arrondissement - Nouvelle Athènes.
Located on a quiet cul-de-sac in Nouvelle Athènes, a monumental, richly sculpted façade reveals the private mansion of Anna Judic, built to her specifications in 1883 in collaboration with architect Jacques Drevet.

The duplex apartment offers 159 m² of living space (154.26 m² under the Carrez law) and has been listed as a Historic Monument since 1995. This exceptional property consists of a boudoir-style entryway, a remarkable reception room with a monumental fireplace featuring nearly eight meters of ceiling height, complete with two interior balconies overlooking the space, all illuminated by a monumental stained-glass window by Charles Champigneulle (master glassmaker) and opening onto an exterior balcony; a dining room with a ceiling painted by Clairin depicting Anna Judic in her various roles, a separate, fully equipped contemporary kitchen opening onto the courtyard, and a guest restroom.

On the upper floor, accessible via a remarkable spiral staircase made of carved wood, one finds a magnificent and spacious master bedroom, another bedroom, an office, and a bathroom with a toilet. A basement completes this property.

Possibility of adding a ground-floor unit of approximately 31 m² of living space with a shower room and toilet, ideal for a home office or as additional living space.

I am at your disposal to help you become the new owner of this unique property, which has had only three owners in nearly 150 years.

This property is being offered for sale via an interactive ascending-bid auction through Drouot.immo

Starting price: 2,700,000 euros.
The sale is scheduled for SATURDAY, JULY 4, 2026, at 11:00 a.m.

Participation in the interactive auction is subject to prior approval.

The listed price corresponds to the starting price, including agency fees.

Exclusivité - Paris 9ème - Nouvelle Athènes.
Situé dans une impasse, au calme de la Nouvelle Athènes, apparait une façade monumentale richement sculptée derrière laquelle se cachait l'Hôtel Particulier d'Anna Judic, édifié à sa gloire en 1883 en collaboration avec l'architecte Jacques Drevet.

L'appartement, en duplex, offre 159 m² habitables (154.26 m² en loi Carrez) classés depuis 1995 au titre des Monuments Historiques. Ce bien d'exception se compose d'une entrée à l'esprit boudoir, d'un remarquable salon de réception avec cheminée monumentale offrant près de huit mètres de hauteur sous plafond, muni de deux balcons intérieurs dominant l'espace, le tout illuminé par un vitrail monumental signé Charles Champigneulle (maître verrier) et ouvrant sur un balcon extérieur; d'une salle à manger avec un plafond peint par Clairin pour représenter Anna Judic dans ses différents rôles, d'une cuisine contemporaine séparée entièrement équipée donnant sur cour et de toilettes invités.

A l'étage supérieur accessible par un remarquable escalier en colimaçon fait de bois sculpté, on découvre une magnifique et grande chambre du propriétaire, une autre chambre, un bureau et une salle de bains avec toilettes. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Possibilité d'obtenir une pièce en RDC de 31 m² habitables environ avec salle d'eau et WC, idéale pour une profession libérale ou un complément.

Je me tiens à votre disposition pour faire de vous le nouveau propriétaire de ce lieu unique qui n'a connu que trois propriétaires en presque 150 ans.

Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives ascendantes par l'intermédiaire de Drouot.immo

Rappel du prix de départ : 2 700 000 euros.
La date de la vente est prévue le SAMEDI 04 JUILLET 2026 à 11h00.

La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.

Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires d'agence inclus.

Drouot Propriétés

À propos du prix

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PARIS IX - Nouvelle Athènes - Bien d'exception - Duplex unique classé au titre des Monuments Historiques

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