This property is being offered for sale by interactive auction through Drouot.immo.
The sale date is scheduled for December 13, 2025, at 11 a.m.
The price displayed is the starting price, i.e., €750,000 including agency fees.
Participation in the interactive sale is subject to prior approval.

*EXCLUSIVE* - LE MARAIS - Rue Vieille du Temple, Magnificent 74.94 m² duplex with all mod cons.
On the ground floor, located on the first floor of the building: an entrance hall opens onto a large living space with no overlooking neighbors and a cathedral ceiling; light and space guaranteed. For everyday living, you will enjoy a beautiful modern kitchen and dining area, fully fitted and equipped, a bedroom with closet, a shower room with toilet, and storage space under the stairs. Upstairs, located on the second floor of the building: Two other bedrooms, both with storage space, a very functional bathroom, a mezzanine with an office area overlooking the living room, a separate toilet, and additional storage space.
Everything is in perfect condition and is located in a secure, well-maintained, and very pleasant residence with a doorman. Possibility of acquiring a secure parking space in the basement (price on request).
This apartment is classified as a 3-star tourist accommodation, a transferable state classification that allows you to benefit from a tax reduction on the income generated and gives it excellent rental performance (history available over several years).
For further information, please call +33 6 12 535 736 or email fpascal@drouot.com.

Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactive par l'intermédiaire de Drouot.immo.
La date de la vente est prévue le 13/12/2025 à 11h.
Le prix affiché correspond au prix de départ, soit 750 000 € honoraires d'agence inclus.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.

*EXCLUSIVITE* - LE MARAIS - Rue Vieille du Temple, Magnifique duplex de 74.94 m² tout confort.
Au rez-de-chaussée, situé au premier étage de l'immeuble : une entrée s'ouvre sur un large espace de vie sans aucun vis-à-vis avec toit cathédrale ; lumière et volumes garantis. Au quotidien, vous bénéficierez d'une jolie cuisine moderne et dinatoire entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche avec toilettes et d'un rangement sous l'escalier. A l'étage, situé au deuxième étage de l'immeuble : Deux autres chambres toutes deux avec du rangement, une salle de bains très fonctionnelle, une mezzanine avec coin bureau donnant sur la pièce de vie, des toilettes indépendantes et un autre rangement.
Le tout est en parfait état et se situe au sein d'une résidence sécurisée traversante avec gardien, parfaitement entretenue et très agréable. Possibilité d'acquérir un parking sécurisé en sous-sol (prix sur demande).
Cet appartement est classé en meublé de tourisme 3 étoiles, un classement d’État transmissible permettant de bénéficier d’un abattement fiscal sur les revenus générés et qui lui confère d'excellentes performances locatives (historique disponible sur plusieurs années).
Renseignements complémentaires au 0612 535 736 ou fpascal@drouot.com

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LE MARAIS - Magnifique Duplex 3 chambres - Rue Vieille du Temple

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