A prestigious haven, nestled between unspoiled nature, authentic heritage, and unlimited potential...

Nestled in the heart of the Provençal countryside, just 10 minutes from Salon-de-Provence, discover the Moulin d'Adane, a rare estate steeped in character spanning over 5 hectares of lush nature.
A property complex of over 1,100 m²: this unique property consists of several buildings with undeniable charm:
- A main house with authentic character, combining stone, exposed beams, and generous volumes.
- A separate caretaker's house, ideal for staff accommodation or secondary accommodation.
- Three outbuildings, perfect for developing a business as gîtes, guest houses, or charming accommodations. - A shed with wine vats and a wine cellar, for those passionate about viticulture or oenology, ready to get the machinery going again...
- A flour mill, a true historical relic enriching the spirit of the place.
- A superb pool house with a 70m² swimming pool, perfect for relaxation or summer receptions.
An exceptional natural setting for this estate boasting remarkable biodiversity, with over 5 hectares of land crossed by the Adane and Vallat de Boulouris streams, several hundred olive trees, a borehole and well, ensuring self-sufficiency in precious water.

This enchanting and revitalizing setting could be ideal for horses or any other type of farming.
In terms of potential, it is possible to consider suitable infrastructure for a professional equestrian center, a wine or agricultural agribusiness project, or a tourist attraction.
Its location makes it a real asset: 30 minutes from Marseille International Airport (Marignane), 30 minutes from the Aix-en-Provence TGV station, and 10 minutes from major highways.
The Moulin d'Adane is much more than a property: it's an invitation to experience the Provençal art of living, a rare opportunity for savvy investors, nature lovers, or those with exceptional projects.

Un havre de prestige, entre nature préservée, patrimoine authentique et potentiel illimité...

Niché au coeur de la campagne provençale, à seulement 10 minutes de Salon-de-Provence, découvrez le Moulin d'Adane, un domaine rare et empreint de caractère d'étendant sur plus de 5 hectares de nature luxuriante.
Un ensemble immobilier de plus de 1100 m² : ce bien unique se compose de plusieurs bâtisses au charme indéniable :
- Une maison principale au cachet authentique, alliant pierre, poutres apparentes et volumes généreux.
- Une maison de gardien indépendante, idéale pour l'accueil du personnel ou un logement secondaire.
- Trois maisons annexes, parfaites pour développer une activité de gîtes, maisons d'hôtes ou hébergements de charme.
- Un hangar avec cuves à vin et cave à vin, pour les passionnées de viticulture ou d'oenologie, prêts à relancer les machineries...
- Un moulin à farine, véritable vestige historique venant enrichir l'âme du lieu.
- Un superbe pool house accompagné d'une piscine de 70m², propice à la détente ou aux réceptions estivales.
Un environnement naturel exceptionnel pour ce domaine bénéficiant d'une biodiversité remarquable avec plus de 5 hectares de terrain, traversé par les ruisseaux de l'Adane et du Vallat de Boulouris, plusieurs centaines d'oliviers, forage et puits, assurant une autonomie en eau précieuse.

Ce cadre enchanteur et ressourçant peut être idéal pour des chevaux ou toute culture.
Au niveau du potentiel, il est possible d'envisager des infrastructures adaptées pour un centre équestre professionnel, un projet agroalimentaire viticole ou agricole, ou d'accueil touristique...
Son emplacement en fait un réel atout : à 30 minutes de l'aéroport international de Marseille (Marignane), 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, 10 minutes des axes autoroutiers.
Le Moulin d'Adane est bien plus qu'un bien immobilier : c'est une invitation à l'art de vivre provençal, une opportunité rare pour investisseurs avertis, amoureux de la nature ou porteurs de projets d'exception...

MICHAEL ZINGRAF AIX EN PROVENCE

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