Located on the second floor of a central building, this former ophthalmology office has been completely converted into a 92.85 m² apartment, offering a spacious and comfortable living environment.

From the entrance, a beautiful living area unfolds, including a bright living room and dining room, creating a convivial space to share moments with family or friends.

The apartment has three bedrooms, two of which have direct access to a bathroom, creating a suite-like layout for optimal comfort. An independent kitchen and a separate toilet complete the property.

Fully air-conditioned, this apartment provides modern comfort in the heart of the city, ideal as a main residence or an investment opportunity.

A rare feature: the residence also offers access to a large open-air swimming pool, perfect for enjoying sunny days.

A practical address, close to all amenities, sure to appeal to those seeking a functional apartment with generous volumes.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A
Estimated annual energy costs for standard use, based on energy prices: between €953 and €1,289.

Situé au deuxième étage d'un immeuble du centre, cet ancien cabinet d'ophtalmologie a été entièrement réhabilité en un appartement de 92,85 m², offrant un cadre de vie spacieux et confortable.

Dès l'entrée, une belle pièce de vie se dévoile, comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière, créant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'appartement dispose de trois chambres, dont deux profitent d'un accès direct à une salle d'eau, façon suite, pour un confort optimal. Une cuisine indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble.

Entièrement climatisé, ce bien propose un confort moderne au cœur de la ville, idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement.

Atout rare : la résidence offre également l'accès à une grande piscine à ciel ouvert, parfaite pour profiter des beaux jours.

Une adresse pratique, proche des commodités, qui séduira ceux en quête d'un appartement fonctionnel avec de beaux volumes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : entre 953 et 1 289 euros.

Espaces Atypiques Pyrénnées Orientales

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Ancien cabinet réhabilité en appartement avec piscine

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